サービス紹介
適用領域
BMプライム
PBM
価格
サポート
English
03-6277-2196
(株)アセットコミュニケーションズ
お問合せ
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NEWS
2023.12.15
X コンシェルジュのLP公開しました
2023.12.18
「AI×マンション管理の未来」 レポートを掲載しました
2023.12.22
AIコンシェルジュ 設備トラブル版 17か国語対応開始しました
アナログ・属人的な施設管理
有人管理
コスト削減
サービス品質
体験価値
提供価値
AI×有人管理
オペレーショナルエクセレンスな
施設管理
ビルメンテナンスを支えるさまざまなワークをAIが置き換える
AIで変わる、変える。
AIで変わる、入居者対応が変わる
入居者サービス
シャワーの接続部から漏れている
トイレが詰まった
エアコンが
つかない
※共用部緊急駆付可
24H設備トラブル対応
隣の声が
うるさい
※ヴァンガードスミス社提供「mamorocca」との連携サービス
近隣トラブル対応
不法侵入・
ストーカー
嫌がらせ
迷惑行為

入居者
ネットショップ
 ※計画中

契約手続き
退去・更新
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2023年12月
賃貸入居者（賃貸管理会社）
AIコンシェルジュ ＋ 24H有人コールセンター＋緊急駆付手配・修繕業務請負 ＋ダッシュボード＋建物カルテ＋請求管理
1戸390円（税抜）、月額3,900円（税抜）～
17カ国語
分譲マンション向けは2024年春リリース予定
清掃・点検報告
出退勤
受付・取次
管理業務補助
各種受付・取次
共用施設予約
契約（退去、更新）
設備トラブル対応
近隣トラブル対応
清掃、点検
メンテナンス
設備修繕
第一層
マンション管理
管理員業務
警備
大規模修繕
第二層
入居者サービス
サイネージ
マンションコンシェルジュ
マンション管理員
BMクラウドネットショップ
セキュリティ
入居者ネットショップ
Myコンシェルジュ
建物カルテ
コミュニティ
AIで変わる、マンション管理員が変わる
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2024年春（予定）
入居者（マンション管理会社/賃貸管理会社）
デジタルサイネージ＋各種受付・取次＋AIコンシェルジュ ＋ 24H有人コールセンター＋設備トラブル手配・修繕業務請負 ＋入居者ネットショップ＋ダッシュボード＋建物カルテ
初期工事費用10万円～、月額費用：未定
17カ国語
コンシェルジュ/マンション管理員業務のAI業務代替およびフロント担当ダッシュボード、入居者サービスの体験価値向上にご興味のある管理会社様向けにトライアル展開予定
スマホでマンション管理！
フロント担当向け案件管理ダッシュボード
佐藤工務店
小林リフォーム
クイックキャット
Aビルメンテナンス
クイックキャット
Aビルメンテナンス
上記は賃貸管理物件向け運用例です。
管理コスト削減の例
※建物管理をBMクラウドに発注いただく場合、AI Conciergeの運用費用は無料
所在地　：東京都練馬区
物件種別：ファミリータイプ 70㎡ 、戸数35
業務仕様：管理員業務（ゴミ出し日常清掃、巡回、各種受付、報告）
　　　　　週5日×1日4時間
AI管理員：365日24時間、管理員業務2時間相当を代替
試算条件
従来

年間 278 万円

年間 127 万円

年間 151 万円
 削減

週5日×1日4時間
単価2,700円
月21.5回
月額232,200円（税抜）
週5日×1日2時間
単価2,480円
月21.5回
月額106,640円（税抜）

54 %

マンション管理人設置条例に関するレポート
マンション管理人設置条例と”人手不足”の現場ギャップ
首都圏自治体のマンション管理人設置条例詳細レポート
マンション管理に関する諸規制最新動向
マンション管理員、コンシェルジュ、日常清掃員、コールセンター、フロント担当、現場ワーク支援
など、それぞれの業務に適した形でAIコンシェルジュを展開します。
▼展開例
ビルメンテナンス業務を代替・支援する
多様なAIコンシェルジュの提供
BMクラウドで建物管理が変わる
～すべての人をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
～建物メンテナンス１５０種別、
ネットショップで見積・依頼〜
～すべての業務をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜

建物管理DXの総合機能を持ち7,000棟の運用実績のあるAssetApps-BMクラウドと連携。

WorkのBMクラウド、入居者対応のAI コンシェルジュを一体運用することで、

建物管理の「コスト削減」「品質向上」「収益強化」を実現します。

[AssetApps][BMクラウド]は弊社が開発・運用する不動産・建物管理のクラウドサービスです。

ごみ出し・日常清掃2H＋AIで 206 円 /H/税抜〜

※1
(都心人手不足)
(都心人手不足)
(都心人手不足)
(アナログ)
(アナログ)

¥ 2,500/H～

¥ 3,000/H～

清掃A社
ビルメンB社
比較表
価格（時間）
(AIコンシェルジュ)

¥ 2,480/H〜

ごみ出し
日常清掃・巡回
各種受付・取次
多言語
２４H緊急駆付
ダッシュボード
BMクラウド管理員時間単価（首都圏）
AIで変わる、現場ワーカーが変わる
住宅の”困った”を解消するBMクラウドワーカーズ
住まいに寄り添うBMクラウドワーカーズ
バイク巡回で都心のゴミ出しを解決するBMクラウドワーカーズ
仕事しながらITスキルも身に付くBMクラウドワーカーズ
Message
稼ぐ
つな
がる
成長
する
同業他社・同職種の
１０％以上の報酬水準
ネットで完結するワークスタイル
IT力を高める
ビルメンテック
スマホ一つで作業がすべて完了
タスク管理
報告
経費精算
勤怠管理
NEWS
2023.12.15
X コンシェルジュのLP公開しました
2023.12.18
「AI×マンション管理の未来」 レポートを掲載しました
2023.12.22
AIコンシェルジュ 設備トラブル版 17か国語対応開始しました
アナログ・属人的な施設管理
有人管理
コスト削減
サービス品質
体験価値
提供価値
AI×有人管理
オペレーショナルエクセレンスな
施設管理
ビルメンテナンスを支えるさまざまなワークをAIが置き換える
AIで変わる、変える。
AIで変わる、入居者対応が変わる
入居者サービス
シャワーの接続部から漏れている
トイレが詰まった
エアコンが
つかない
※共用部緊急駆付可
24H設備トラブル対応
隣の声が
うるさい
※ヴァンガードスミス社提供「mamorocca」との連携サービス
近隣トラブル対応
不法侵入・
ストーカー
嫌がらせ
迷惑行為

入居者
ネットショップ
 ※計画中

契約手続き
退去・更新
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2023年12月
賃貸入居者（賃貸管理会社）
AIコンシェルジュ ＋ 24H有人コールセンター＋緊急駆付手配・修繕業務請負 ＋ダッシュボード＋建物カルテ＋請求管理
1戸390円（税抜）、月額3,900円（税抜）～
17カ国語
分譲マンション向けは2024年春リリース予定
清掃・点検報告
出退勤
受付・取次
管理業務補助
各種受付・取次
共用施設予約
契約（退去、更新）
設備トラブル対応
近隣トラブル対応
清掃、点検
メンテナンス
設備修繕
第一層
マンション管理
管理員業務
警備
大規模修繕
第二層
入居者サービス
サイネージ
マンションコンシェルジュ
マンション管理員
BMクラウドネットショップ
セキュリティ
入居者ネットショップ
Myコンシェルジュ
建物カルテ
コミュニティ
AIで変わる、マンション管理員が変わる
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2024年春（予定）
入居者（マンション管理会社/賃貸管理会社）
デジタルサイネージ＋各種受付・取次＋AIコンシェルジュ ＋ 24H有人コールセンター＋設備トラブル手配・修繕業務請負 ＋入居者ネットショップ＋ダッシュボード＋建物カルテ
初期工事費用10万円～、月額費用：未定
17カ国語
コンシェルジュ/マンション管理員業務のAI業務代替およびフロント担当ダッシュボード、入居者サービスの体験価値向上にご興味のある管理会社様向けにトライアル展開予定
スマホでマンション管理！
フロント担当向け案件管理ダッシュボード
佐藤工務店
小林リフォーム
クイックキャット
Aビルメンテナンス
クイックキャット
Aビルメンテナンス
上記は賃貸管理物件向け運用例です。
管理コスト削減の例
※建物管理をBMクラウドに発注いただく場合、AI Conciergeの運用費用は無料
所在地　：東京都練馬区
物件種別：ファミリータイプ 70㎡ 、戸数35
業務仕様：管理員業務（ゴミ出し日常清掃、巡回、各種受付、報告）
　　　　　週5日×1日4時間
AI管理員：365日24時間、管理員業務2時間相当を代替
試算条件
従来

年間 278 万円

年間 127 万円

年間 151 万円
 削減

週5日×1日4時間
単価2,700円
月21.5回
月額232,200円（税抜）
週5日×1日2時間
単価2,480円
月21.5回
月額106,640円（税抜）

54 %

マンション管理人設置条例に関するレポート
マンション管理人設置条例と”人手不足”の現場ギャップ
首都圏自治体のマンション管理人設置条例詳細レポート
マンション管理に関する諸規制最新動向
マンション管理員、コンシェルジュ、日常清掃員、コールセンター、フロント担当、現場ワーク支援
など、それぞれの業務に適した形でAIコンシェルジュを展開します。
▼展開例
ビルメンテナンス業務を代替・支援する
多様なAIコンシェルジュの提供
BMクラウドで建物管理が変わる
～すべての人をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
～建物メンテナンス１５０種別、
ネットショップで見積・依頼〜
～すべての業務をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜

建物管理DXの総合機能を持ち7,000棟の運用実績のあるAssetApps-BMクラウドと連携。

WorkのBMクラウド、入居者対応のAI コンシェルジュを一体運用することで、

建物管理の「コスト削減」「品質向上」「収益強化」を実現します。

[AssetApps][BMクラウド]は弊社が開発・運用する不動産・建物管理のクラウドサービスです。

ごみ出し・日常清掃2H＋AIで 206 円 /H/税抜〜

※1
(都心人手不足)
(都心人手不足)
(都心人手不足)
(アナログ)
(アナログ)

¥ 2,500/H～

¥ 3,000/H～

清掃A社
ビルメンB社
比較表
価格（時間）
(AIコンシェルジュ)

¥ 2,480/H〜

ごみ出し
日常清掃・巡回
各種受付・取次
多言語
２４H緊急駆付
ダッシュボード
BMクラウド管理員時間単価（首都圏）
AIで変わる、現場ワーカーが変わる
住宅の”困った”を解消するBMクラウドワーカーズ
住まいに寄り添うBMクラウドワーカーズ
バイク巡回で都心のゴミ出しを解決するBMクラウドワーカーズ
仕事しながらITスキルも身に付くBMクラウドワーカーズ
Message
稼ぐ
つな
がる
成長
する
同業他社・同職種の
１０％以上の報酬水準
ネットで完結するワークスタイル
IT力を高める
ビルメンテック
スマホ一つで作業がすべて完了
タスク管理
報告
経費精算
勤怠管理
NEWS
2023.12.15
X コンシェルジュのLP公開しました
2023.12.18
「AI×マンション管理の未来」 レポートを掲載しました
2023.12.22
AIコンシェルジュ 設備トラブル版 17か国語対応開始しました
アナログ・属人的な施設管理
有人管理
コスト削減
サービス品質
体験価値
提供価値
AI×有人管理
オペレーショナルエクセレンスな
施設管理
ビルメンテナンスを支えるさまざまなワークをAIが置き換える
AIで変わる、変える。
AIで変わる、入居者対応が変わる
入居者サービス
シャワーの接続部から漏れている
トイレが詰まった
エアコンが
つかない
※共用部緊急駆付可
24H設備トラブル対応
隣の声が
うるさい
※ヴァンガードスミス社提供「mamorocca」との連携サービス
近隣トラブル対応
不法侵入・
ストーカー
嫌がらせ
迷惑行為

入居者
ネットショップ
 ※計画中

契約手続き
退去・更新
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2023年12月
賃貸入居者（賃貸管理会社）
AIコンシェルジュ ＋ 24H有人コールセンター＋緊急駆付手配・修繕業務請負 ＋ダッシュボード＋建物カルテ＋請求管理
1戸390円（税抜）、月額3,900円（税抜）～
17カ国語
分譲マンション向けは2024年春リリース予定
清掃・点検報告
出退勤
受付・取次
管理業務補助
各種受付・取次
共用施設予約
契約（退去、更新）
設備トラブル対応
近隣トラブル対応
清掃、点検
メンテナンス
設備修繕
第一層
マンション管理
管理員業務
警備
大規模修繕
第二層
入居者サービス
サイネージ
マンションコンシェルジュ
マンション管理員
BMクラウドネットショップ
セキュリティ
入居者ネットショップ
Myコンシェルジュ
建物カルテ
コミュニティ
AIで変わる、マンション管理員が変わる
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2024年春（予定）
入居者（マンション管理会社/賃貸管理会社）
デジタルサイネージ＋各種受付・取次＋AIコンシェルジュ ＋ 24H有人コールセンター＋設備トラブル手配・修繕業務請負 ＋入居者ネットショップ＋ダッシュボード＋建物カルテ
初期工事費用10万円～、月額費用：未定
17カ国語
コンシェルジュ/マンション管理員業務のAI業務代替およびフロント担当ダッシュボード、入居者サービスの体験価値向上にご興味のある管理会社様向けにトライアル展開予定
スマホでマンション管理！
フロント担当向け案件管理ダッシュボード
佐藤工務店
小林リフォーム
クイックキャット
Aビルメンテナンス
クイックキャット
Aビルメンテナンス
上記は賃貸管理物件向け運用例です。
管理コスト削減の例
※建物管理をBMクラウドに発注いただく場合、AI Conciergeの運用費用は無料
所在地　：東京都練馬区
物件種別：ファミリータイプ 70㎡ 、戸数35
業務仕様：管理員業務（ゴミ出し日常清掃、巡回、各種受付、報告）
　　　　　週5日×1日4時間
AI管理員：365日24時間、管理員業務2時間相当を代替
試算条件
従来

年間 278 万円

年間 127 万円

年間 151 万円
 削減

週5日×1日4時間
単価2,700円
月21.5回
月額232,200円（税抜）
週5日×1日2時間
単価2,480円
月21.5回
月額106,640円（税抜）

54 %

マンション管理人設置条例に関するレポート
マンション管理人設置条例と”人手不足”の現場ギャップ
首都圏自治体のマンション管理人設置条例詳細レポート
マンション管理に関する諸規制最新動向
マンション管理員、コンシェルジュ、日常清掃員、コールセンター、フロント担当、現場ワーク支援
など、それぞれの業務に適した形でAIコンシェルジュを展開します。
▼展開例
ビルメンテナンス業務を代替・支援する
多様なAIコンシェルジュの提供
BMクラウドで建物管理が変わる
～すべての人をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
～建物メンテナンス１５０種別、
ネットショップで見積・依頼〜
～すべての業務をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜

建物管理DXの総合機能を持ち7,000棟の運用実績のあるAssetApps-BMクラウドと連携。

WorkのBMクラウド、入居者対応のAI コンシェルジュを一体運用することで、

建物管理の「コスト削減」「品質向上」「収益強化」を実現します。

[AssetApps][BMクラウド]は弊社が開発・運用する不動産・建物管理のクラウドサービスです。

ごみ出し・日常清掃2H＋AIで 206 円 /H/税抜〜

※1
(都心人手不足)
(都心人手不足)
(都心人手不足)
(アナログ)
(アナログ)

¥ 2,500/H～

¥ 3,000/H～

清掃A社
ビルメンB社
比較表
価格（時間）
(AIコンシェルジュ)

¥ 2,480/H〜

ごみ出し
日常清掃・巡回
各種受付・取次
多言語
２４H緊急駆付
ダッシュボード
BMクラウド管理員時間単価（首都圏）
AIで変わる、現場ワーカーが変わる
住宅の”困った”を解消するBMクラウドワーカーズ
住まいに寄り添うBMクラウドワーカーズ
バイク巡回で都心のゴミ出しを解決するBMクラウドワーカーズ
仕事しながらITスキルも身に付くBMクラウドワーカーズ
Message
稼ぐ
つな
がる
成長
する
同業他社・同職種の
１０％以上の報酬水準
ネットで完結するワークスタイル
IT力を高める
ビルメンテック
スマホ一つで作業がすべて完了
タスク管理
報告
経費精算
勤怠管理
サービス紹介
適用領域
適用領域
推奨施策
BMクラウド
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BMクラウドが目指すもの2
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