03-6277-2196
(株)アセットコミュニケーションズ
03-6277-2196
(株)アセットコミュニケーションズ
NEWS
2024.03.13
コンテンツページ「港区外国人がAIコンシェルジュを使ってみた!」を公開しました
2024.03.01
X Concierge 英語版ページを公開しました
2024.02.14
メンテナンスガイドを公開しました
2024.01.15
スモールサンインターネットラジオにて対談が掲載されました
2023.12.22
AIコンシェルジュ 設備トラブル版 17か国語対応開始しました
2023.12.18
「AI×マンション管理の未来」 レポートを掲載しました
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AI
Property
入居者対応・管理員
フロント業務のAI人員対応
ビル・マンション
店舗・公共施設
Work
建物メンテナンスの手配・契約・予実・報告・請求・分析
AI×建物プロが解決!
ビル・マンションから公共施設まで100万棟を超える
建物群。現場メンテナンスを支える多様なワーク。
建物管理DX 「BMクラウド」とAIコンシェルジュ「X」を融合させAI×施設管理の未来を描きます。
私のビルも
使えるの?
建物管理7,000棟の実績
AI
Property
入居者対応・管理員
フロント業務のAI人員対応
ビル・マンション
店舗・公共施設
Work
建物メンテナンスの手配・契約・予実・報告・請求・分析
AI×建物プロが解決!
ビル・マンションから公共施設まで100万棟を超える
建物群。現場メンテナンスを支える多様なワーク。
建物管理DX 「BMクラウド」とAIコンシェルジュ「X」を融合させAI×施設管理の未来を描きます。
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AI
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入居者対応・管理員
フロント業務のAI人員対応
ビル・マンション
店舗・公共施設
Work
建物メンテナンスの手配・契約・予実・報告・請求・分析
ビル・マンションから公共施設まで100万棟を超える
建物群。現場メンテナンスを支える多様なワーク。
建物管理DX 「BMクラウド」とAIコンシェルジュ「X」を融合させAI×施設管理の未来を描きます。
私のビルも
使えるの?
AI×建物プロが解決!
建物管理7,000棟の実績
建物管理を、
もっと、
スマートに。
アセットコミュニケーションズは
「管理物件×デジタル化」による
これからのスマートな建物管理を展開します。
社会環境が大きく変化する中で、これからの施設管理には「AI」「IoT」を活用しつつ、「省人化」「利用者体験価値」「セキュリティ」といった価値提供を図っていくことが求められています。
また、建物に関わるプレイヤーであるオーナー、AM、PM、BM、現場ワーク、入居者・利用者などすべての利害関係者をデジタルで接合し、価値連鎖を再発見するビジョンとイノベーションも不可欠です。
私たちはAI×施設管理の総合力で建物のトータルな価値向上を支援。
建物に関わる全ての人にとって価値のある、次世代のスマートビルの
創出に貢献します。
リーシング、プロパティマネジメント、ビルマネジメントをプラットフォームで統合した新しい仕組み。AM(REIT、ファンド)向けにダッシュボード提供
メンテ
管理
24H365日緊急駆付。全国対応
AIコールセンターの提供
総合ビルメンテナンス
レジデンシャルからビル・商業施設まで
建物メンテナンスに関する150種別を注文できるネットショップ。各種メンテナンス業務請負。
ネットショップ
建物管理に関する受発注~契約管理~ワークフロー管理~報告管理~請求管理~不動産DB
までを一気通貫するプラットフォーム。勤怠・経費精算・請求管理~会計連携へ拡張可。
Smart Building Solutions
選ばれる3つの理由
現場実践
BMクラウドワーカーズ
150種現場ワークのデジタル化
リアルタイムステータス管理
ワークアプリ
1
運用実績
建物管理棟数:7,000棟
営業エリア:一都三県、関西
種別:レジ(賃貸、分譲)
      ビル、商業施設
2
価格
システム初期費用無料!
システム月額費用無料!
総合ビルメン業務請負に込
各種メンテ業務請負に込
緊急駆付業務請負に込
3
建物管理を、
もっと、
スマートに。
アセットコミュニケーションズは
「管理物件×デジタル化」による
これからのスマートな建物管理を展開します。
社会環境が大きく変化する中で、これからの施設管理には「AI」「IoT」を活用しつつ、「省人化」「利用者体験価値」「セキュリティ」といった価値提供を図っていくことが求められています。
また、建物に関わるプレイヤーであるオーナー、AM、PM、BM、現場ワーク、入居者・利用者などすべての利害関係者をデジタルで接合し、価値連鎖を再発見するビジョンとイノベーションも不可欠です。
私たちはAI×施設管理の総合力で建物のトータルな価値向上を支援。
建物に関わる全ての人にとって価値のある、次世代のスマートビルの
創出に貢献します。
リーシング、プロパティマネジメント、ビルマネジメントをプラットフォームで統合した新しい仕組み。AM(REIT、ファンド)向けにダッシュボード提供
メンテ
管理
24H365日緊急駆付。全国対応
AIコールセンターの提供
総合ビルメンテナンス
レジデンシャルからビル・商業施設まで
建物メンテナンスに関する150種別を注文できるネットショップ。各種メンテナンス業務請負。
ネットショップ
建物管理に関する受発注~契約管理~ワークフロー管理~報告管理~請求管理~不動産DB
までを一気通貫するプラットフォーム。勤怠・経費精算・請求管理~会計連携へ拡張可。
Smart Building Solutions
選ばれる3つの理由
現場実践
BMクラウドワーカーズ
150種現場ワークのデジタル化
リアルタイムステータス管理
ワークアプリ
1
運用実績
建物管理棟数:7,000棟
営業エリア:一都三県、関西
種別:レジ(賃貸、分譲)
      ビル、商業施設
2
価格
システム初期費用無料!
システム月額費用無料!
総合ビルメン業務請負に込
各種メンテ業務請負に込
緊急駆付業務請負に込
3
建物管理を、
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アセットコミュニケーションズは
「管理物件×デジタル化」による
これからのスマートな建物管理を展開します。
社会環境が大きく変化する中で、これからの施設管理には「AI」「IoT」を活用しつつ、「省人化」「利用者体験価値」「セキュリティ」といった価値提供を図っていくことが求められています。
また、建物に関わるプレイヤーであるオーナー、AM、PM、BM、現場ワーク、入居者・利用者などすべての利害関係者をデジタルで接合し、価値連鎖を再発見するビジョンとイノベーションも不可欠です。
私たちはAI×施設管理の総合力で建物のトータルな価値向上を支援。
建物に関わる全ての人にとって価値のある、次世代のスマートビルの
創出に貢献します。
リーシング、プロパティマネジメント、ビルマネジメントをプラットフォームで統合した新しい仕組み。AM(REIT、ファンド)向けにダッシュボード提供
メンテ
管理
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AIコールセンターの提供
総合ビルメンテナンス
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ネットショップ
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までを一気通貫するプラットフォーム。勤怠・経費精算・請求管理~会計連携へ拡張可。
Smart Building Solutions
選ばれる3つの理由
現場実践
BMクラウドワーカーズ
150種現場ワークのデジタル化
リアルタイムステータス管理
ワークアプリ
1
運用実績
建物管理棟数:7,000棟
営業エリア:一都三県、関西
種別:レジ(賃貸、分譲)
      ビル、商業施設
2
価格
システム初期費用無料!
システム月額費用無料!
総合ビルメン業務請負に込
各種メンテ業務請負に込
緊急駆付業務請負に込
3
様々なシーンで、
建物管理の
スマート化を提案。
施設管理には未来が拡がっている。
AI、IoT、ロボティクス・・。
建物のトータル価値向上を支援します。
施設管理の無人化・省人化や、現場ワークのデジタル化に加え、
建物に関わる全ての人にとっての「最適ダッシュボード」を提供。
さらに「X Concierge」を通じて、入居者・利用者の体験価値創出を提案。
新たな施設管理の可能性を追求します。
現場ワーク
入居者対応
マネジメント
ロボティクス
価値創出の3つの可能性
コスト抑制
AI管理員による省人化
AIコールセンターによる無人化
日勤管理からデジタル巡回管理による省人化
1
収益増
会員サービスの手数料
入居者ネットショップの手数料
デジタルサイネージの広告収入
2
利用者体験価値
生活トラブル24時間対応
パーソナルコンシェルジュ
コミュニティサービス
3
様々なシーンで、
建物管理の
スマート化を提案。
施設管理には未来が拡がっている。
AI、IoT、ロボティクス・・。
建物のトータル価値向上を支援します。
施設管理の無人化・省人化や、現場ワークのデジタル化に加え、
建物に関わる全ての人にとっての「最適ダッシュボード」を提供。
さらに「X Concierge」を通じて、入居者・利用者の体験価値創出を提案。
新たな施設管理の可能性を追求します。
現場ワーク
入居者対応
マネジメント
ロボティクス
価値創出の3つの可能性
コスト抑制
AI管理員による省人化
AIコールセンターによる無人化
日勤管理からデジタル巡回管理による省人化
1
収益増
会員サービスの手数料
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デジタルサイネージの広告収入
2
利用者体験価値
生活トラブル24時間対応
パーソナルコンシェルジュ
コミュニティサービス
3
様々なシーンで、
建物管理の
スマート化を提案。
施設管理には未来が拡がっている。
AI、IoT、ロボティクス・・。
建物のトータル価値向上を支援します。
施設管理の無人化・省人化や、現場ワークのデジタル化に加え、
建物に関わる全ての人にとっての「最適ダッシュボード」を提供。
さらに「X Concierge」を通じて、入居者・利用者の体験価値創出を提案。
新たな施設管理の可能性を追求します。
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AI管理員による省人化
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日勤管理からデジタル巡回管理による省人化
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収益増
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デジタルサイネージの広告収入
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利用者体験価値
生活トラブル24時間対応
パーソナルコンシェルジュ
コミュニティサービス
3

AIで変わる、入居者対応が変わる

catch-xcon logo-xcon qr
X Concierge
file-alt
更新・解約
home
設備クレーム
入居者ネットショップ
shopping-cart
key
近隣トラブル
s02-button
icon-shower
シャワーの接続部から漏れている
icon-toilet
トイレが詰まった
icon-aircon
エアコンが
つかない
24H設備トラブル対応
※共用部緊急駆付可
icon-volume
隣の声が
うるさい
icon-annoy
嫌がらせ
迷惑行為
icon-stoker
不法侵入・
ストーカー
近隣トラブル対応
※ヴァンガードスミス社提供「mamorocca」との連携サービス
入居者サービス
icon-cart
入居者
ネットショップ
※計画中
icon-user
契約手続き
退去・更新
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2023年12月
賃貸入居者(賃貸管理会社)
AIコンシェルジュ + 24H有人コールセンター+緊急駆付手配・修繕業務請負 +ダッシュボード+建物カルテ+請求管理
1戸390円(税抜)、月額3,900円(税抜)~
17カ国語
分譲マンション向けは2024年春リリース予定
s02-button

AIで変わる、入居者対応が変わる

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X Concierge
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設備クレーム
入居者ネットショップ
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シャワーの接続部から漏れている
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エアコンが
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24H設備トラブル対応
※共用部緊急駆付可
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不法侵入・
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近隣トラブル対応
※ヴァンガードスミス社提供「mamorocca」との連携サービス
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備考
2023年12月
賃貸入居者(賃貸管理会社)
AIコンシェルジュ + 24H有人コールセンター+緊急駆付手配・修繕業務請負 +ダッシュボード+建物カルテ+請求管理
1戸390円(税抜)、月額3,900円(税抜)~
17カ国語
分譲マンション向けは2024年春リリース予定
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AIで変わる、入居者対応が変わる
シャワーの接続部から漏れている
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隣の声が
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近隣トラブル対応
不法侵入・
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嫌がらせ
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入居者
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※計画中

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サービス対象
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備考
2023年12月
賃貸入居者(賃貸管理会社)
AIコンシェルジュ + 24H有人コールセンター+緊急駆付手配・修繕業務請負 +ダッシュボード+建物カルテ+請求管理
1戸390円(税抜)、月額3,900円(税抜)~
17カ国語
分譲マンション向けは2024年春リリース予定
現場ワークから
マネジメントまで、
一気通貫。
関係当事者が建物を結節点に、
AccessKeyでつながる。
そして、見えてくる Smart Building。
元来、建物管理業務を受託する、清掃会社、コールセンター、工事施工会社などの外部企業にとって、業務報告する対象は管理会社の社員です。こうしたPMからBMの協力会社への業務フローは多層的・アナログ、社員単位でバラバラというのが実態でした。
PM会社から見て多層・重層構造の協力会社を「BMクラウド」を活用し、業者登録~工事発注~ワークフロー管理~報告管理~請求管理を一元化することで、業務の大幅な効率化と生産性を図ることができます。
現場ワークのデジタル化
現場ワークのリアルタイムステータス、予実管理
スマホで完結するワークアプリ
~建物メンテナンス150種別、
ネットショップで見積・依頼〜
~すべての人をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
~すべての業務をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
現場ワークから
マネジメントまで、
一気通貫。
関係当事者が建物を結節点に、
AccessKeyでつながる。
そして、見えてくる Smart Building。
元来、建物管理業務を受託する、清掃会社、コールセンター、工事施工会社などの外部企業にとって、業務報告する対象は管理会社の社員です。こうしたPMからBMの協力会社への業務フローは多層的・アナログ、社員単位でバラバラというのが実態でした。
PM会社から見て多層・重層構造の協力会社を「BMクラウド」を活用し、業者登録~工事発注~ワークフロー管理~報告管理~請求管理を一元化することで、業務の大幅な効率化と生産性を図ることができます。
現場ワークのデジタル化
現場ワークのリアルタイムステータス、予実管理
スマホで完結するワークアプリ
~建物メンテナンス150種別、
ネットショップで見積・依頼〜
~すべての人をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
~すべての業務をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
現場ワークから
マネジメントまで、
一気通貫。
関係当事者が建物を結節点に、
AccessKeyでつながる。
そして、見えてくる Smart Building。
元来、建物管理業務を受託する、清掃会社、コールセンター、工事施工会社などの外部企業にとって、業務報告する対象は管理会社の社員です。こうしたPMからBMの協力会社への業務フローは多層的・アナログ、社員単位でバラバラというのが実態でした。
PM会社から見て多層・重層構造の協力会社を「BMクラウド」を活用し、業者登録~工事発注~ワークフロー管理~報告管理~請求管理を一元化することで、業務の大幅な効率化と生産性を図ることができます。
現場ワークのデジタル化
現場ワークのリアルタイムステータス、予実管理
スマホで完結するワークアプリ
~建物メンテナンス150種別、
ネットショップで見積・依頼〜
~すべての人をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
~すべての業務をつなぎ、
物件価値向上に集約する仕組み〜
コスト抑制。
AI活用、
現場ノウハウ結実
ビルメンテナンスを支えるワークをAI化
数年来、マンション管理業界では早朝ゴミ出し・日常清掃員・マンション管理員の確保が大きな課題となっており、人口構成上も今後ますます需要と供給ギャップが強まることは確実です。業界全体としても「担い手確保・育成」「生産性向上」は、喫緊の課題です。
AI活用により、お客様コールセンターおよび管理員からの各種受付・取次をAIコンシェルジュが代替・統合し、フロントマネージャーは
案件管理ダッシュボードを活用しワークすることが可能に。
生産性向上、コスト抑制のための各種施策をご提案します。
アナログ・属人的な施設管理
有人管理
コスト削減
サービス品質
体験価値
提供価値
AI×有人管理
オペレーショナルエクセレンスな
施設管理
管理コスト削減の例
※建物管理をBMクラウドに発注いただく場合、AI Conciergeの運用費用は無料
所在地 :東京都練馬区
物件種別:ファミリータイプ 70㎡ 、戸数35
業務仕様:管理員業務(ゴミ出し日常清掃、巡回、各種受付、報告)
     週5日×1日4時間
AI管理員:365日24時間、管理員業務2時間相当を代替
試算条件
従来

年間 278 万円

年間 127 万円

年間 151 万円
削減

週5日×1日4時間
単価2,700円
月21.5回
月額232,200円(税抜)
週5日×1日2時間
単価2,480円
月21.5回
月額106,640円(税抜)

54 %

コスト抑制。
AI活用、
現場ノウハウ結実
ビルメンテナンスを支えるワークをAI化
数年来、マンション管理業界では早朝ゴミ出し・日常清掃員・マンション管理員の確保が大きな課題となっており、人口構成上も今後ますます需要と供給ギャップが強まることは確実です。業界全体としても「担い手確保・育成」「生産性向上」は、喫緊の課題です。
AI活用により、お客様コールセンターおよび管理員からの各種受付・取次をAIコンシェルジュが代替・統合し、フロントマネージャーは
案件管理ダッシュボードを活用しワークすることが可能に。
生産性向上、コスト抑制のための各種施策をご提案します。
アナログ・属人的な施設管理
有人管理
コスト削減
サービス品質
体験価値
提供価値
AI×有人管理
オペレーショナルエクセレンスな
施設管理
管理コスト削減の例
※建物管理をBMクラウドに発注いただく場合、AI Conciergeの運用費用は無料
所在地 :東京都練馬区
物件種別:ファミリータイプ 70㎡ 、戸数35
業務仕様:管理員業務(ゴミ出し日常清掃、巡回、各種受付、報告)
     週5日×1日4時間
AI管理員:365日24時間、管理員業務2時間相当を代替
試算条件
従来

年間 278 万円

年間 127 万円

年間 151 万円
削減

週5日×1日4時間
単価2,700円
月21.5回
月額232,200円(税抜)
週5日×1日2時間
単価2,480円
月21.5回
月額106,640円(税抜)

54 %

コスト抑制。
AI活用、
現場ノウハウ結実
ビルメンテナンスを支えるワークをAI化
数年来、マンション管理業界では早朝ゴミ出し・日常清掃員・マンション管理員の確保が大きな課題となっており、人口構成上も今後ますます需要と供給ギャップが強まることは確実です。業界全体としても「担い手確保・育成」「生産性向上」は、喫緊の課題です。
AI活用により、お客様コールセンターおよび管理員からの各種受付・取次をAIコンシェルジュが代替・統合し、フロントマネージャーは
案件管理ダッシュボードを活用しワークすることが可能に。
生産性向上、コスト抑制のための各種施策をご提案します。
アナログ・属人的な施設管理
有人管理
コスト削減
サービス品質
体験価値
提供価値
AI×有人管理
オペレーショナルエクセレンスな
施設管理
管理コスト削減の例
※建物管理をBMクラウドに発注いただく場合、AI Conciergeの運用費用は無料
所在地 :東京都練馬区
物件種別:ファミリータイプ 70㎡ 、戸数35
業務仕様:管理員業務(ゴミ出し日常清掃、巡回、各種受付、報告)
     週5日×1日4時間
AI管理員:365日24時間、管理員業務2時間相当を代替
試算条件
従来

年間 278 万円

年間 127 万円

年間 151 万円
削減

週5日×1日4時間
単価2,700円
月21.5回
月額232,200円(税抜)
週5日×1日2時間
単価2,480円
月21.5回
月額106,640円(税抜)

54 %

AIで変わる、マンション管理員が変わる
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2024年春(予定)
入居者(マンション管理会社/賃貸管理会社)
デジタルサイネージ+各種受付・取次+AIコンシェルジュ + 24H有人コールセンター+設備トラブル手配・修繕業務請負 +入居者ネットショップ+ダッシュボード+建物カルテ
初期工事費用10万円~、月額費用:未定
17カ国語
コンシェルジュ/マンション管理員業務のAI業務代替およびフロント担当ダッシュボード、入居者サービスの体験価値向上にご興味のある管理会社様向けにトライアル展開予定
スマホでマンション管理!
フロント担当向け案件管理ダッシュボード
上記は賃貸管理物件向け運用例です。
AIで変わる、マンション管理員が変わる
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2024年春(予定)
入居者(マンション管理会社/賃貸管理会社)
デジタルサイネージ+各種受付・取次+AIコンシェルジュ + 24H有人コールセンター+設備トラブル手配・修繕業務請負 +入居者ネットショップ+ダッシュボード+建物カルテ
初期工事費用10万円~、月額費用:未定
17カ国語
コンシェルジュ/マンション管理員業務のAI業務代替およびフロント担当ダッシュボード、入居者サービスの体験価値向上にご興味のある管理会社様向けにトライアル展開予定
スマホでマンション管理!
フロント担当向け案件管理ダッシュボード
上記は賃貸管理物件向け運用例です。
AIで変わる、
マンション管理員が変わる
スマホでマンション管理!
フロント担当向け案件管理ダッシュボード
上記は賃貸管理物件向け運用例です。
開始時期
サービス対象
サービス内容
価格
対応言語
備考
2024年春(予定)
入居者(マンション管理会社/賃貸管理会社)
デジタルサイネージ+各種受付・取次+AIコンシェルジュ + 24H有人コールセンター+設備トラブル手配・修繕業務請負 +入居者ネットショップ+ダッシュボード+建物カルテ
初期工事費用10万円~、月額費用:未定
17カ国語
コンシェルジュ/マンション管理員業務のAI業務代替およびフロント担当ダッシュボード、入居者サービスの体験価値向上にご興味のある管理会社様向けにトライアル展開予定
マンション管理に関するレポート
マンション管理に関するレポート
マンション管理に
関するレポート
AIで変わる、現場ワーカーが変わる
住宅の”困った”を解消するBMクラウドワーカーズ
住まいに寄り添うBMクラウドワーカーズ
バイク巡回で都心のゴミ出しを解決するBMクラウドワーカーズ
仕事しながらITスキルも身に付くBMクラウドワーカーズ
Message
稼ぐ
つな
がる
成長
する
同業他社・同職種の
10%以上の報酬水準
ネットで完結するワ
ークスタイル
IT力を高める
ビルメンテック
AIで変わる、現場ワーカーが変わる
住宅の”困った”を解消するBMクラウドワーカーズ
住まいに寄り添うBMクラウドワーカーズ
バイク巡回で都心のゴミ出しを解決するBMクラウドワーカーズ
仕事しながらITスキルも身に付くBMクラウドワーカーズ
Message
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同業他社・同職種の
10%以上の報酬水準
ネットで完結するワ
ークスタイル
IT力を高める
ビルメンテック
AIで変わる、現場ワーカーが変わる
住宅の”困った”を解消するBMクラウドワーカーズ
住まいに寄り添うBMクラウドワーカーズ
バイク巡回で都心のゴミ出しを解決するBMクラウドワーカーズ
仕事しながらITスキルも身に付くBMクラウドワーカーズ
Message
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同業他社・同職種の
10%以上の報酬水準
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ネットで完結するワ
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ビルメンテック
スマホ一つで作業がすべて完了
タスク管理
経費精算
勤怠管理
報告
スマホ一つで作業がすべて完了
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経費精算
勤怠管理
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勤怠管理
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